Maison à acheter, France

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1 280 000 EURMaison
Fréjus
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336 m²
ST AYGULF Var 83, VUE MER pour cette propriété de 7 pièces, construite en 2005. En grande partie de plain pied, elle bénéficie de grands espaces à vivre. Claire et lumineuse. Terrain plat de 1 340m². Belles prestations et finitions. Piscine traditionnelle 4.5*9m. Classe énergétique : CBRChambre 5, Surface habitable: 336m2 (195m² + véranda 31 + appartement deux pièces indépendant 50m² + sous sol), Surface séjour 55m2 Terrasses, Double garages, Parkings intérieurs, Cave, 1 Cuisine AMERICAINE, Nature chauffage : ELECTRICITE pompe à chaleur par le sol, WC 4, Salle d'eau : 4 TF 2 450Á/an, aspirateur centrale. Portail Auto. Alarme. A VOIR !!! 1 395 000Á FAI Votre Contact Fabrice DI PONIO 06.20.96.65.51
402 000 EURMaison
Poncins
4
1
200 m²
Une villa de 160 m² de plain pied avec piscine, pool-house de 90 m² et étang privatif sur terrain arboré de 6000 m² à 5 km de Feurs ! PONCINS 42110<br />Visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.EspritSudEst.com et saisir la référence 630264<br />Contactez-nous au 04.76.61.88.60<br />RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR WWW.ESPRITSUDEST.COM !<br /><br />Le petit village de Poncins compte 950 habitants et est situé au centre de la plaine du forez, au confluent du Vizery et du Lignon sur Forez. Son territoire est très majoritairement occupé par des exploitations agricoles et on y trouve des vestiges Gallo-Romains, signe que la commune est un site habité depuis des temps immémoriaux. Son église est une des très rare en France à avoir conservé son clocher en bois. Située hors lotissement et à l'abri des regards, cette maison de 1981 bénéficie d'une extension judicieuse réalisée avec soins en 1997. La maison d’habitation comporte une entrée donnant sur le séjour-salon avec cheminée à foyer fermé, la cuisine totalement aménagée avec pan de mur en briquettes chaleureuses, un cellier-buanderie, 5 grandes chambres dont 1 reconvertie en bureau, et 1 grande salle de bains avec douche multi-jets et baignoire. L'ensemble ravira les familles nombreuses. A l'arrière de la maison, une grande terrasse offre une vue privilégiée sur la magnifique piscine Desjoyaux de 10 par 5 m avec « sa » petite maison d'été de 90 m² offrant une grande pièce de 40 m² pour les réunions conviviales et un double garage avec une partie mezzanine. A proximité, un étang privatif peut faire le bonheur du pêcheur. Un bel endroit, une belle maison... comment ne pas tomber sous le charme de cette jolie propriété agréable et facile à vivre !<br />Ref : 630264
335 000 EURMaison
Saint-Just-d'Ardèche
5
1
210 m²
Une grande maison de 210 m² et son studio sur son terrain de 736 m² au centre d’un village du Sud de l’Ardèche ! SAINT JUST D' ARDECHE 07700<br />Visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.EspritSudEst.com et saisir la référence 072097<br />Contactez-nous au 04.76.61.88.60 <br />RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR WWW.ESPRITSUDEST.COM !<br /><br /> Une grande maison de 210 m² et son studio sur son terrain de 736 m² au centre d’un village du Sud de l’Ardèche ! SAINT JUST D' ARDECHE 07700<br /><br />Saint-Just-d’Ardèche est le village le plus au sud du département de l’Ardèche, au bord de la rivière Ardèche, entre Drôme, Vaucluse et Gard. Originellement blotti entre trois tours sarrasines, Saint-Just a mis en valeur son église et sa porte romane. De jolies places ombragées, ponctuées de fontaines, lavoir, horloge, église ont été rénovées. A proximité de l’Ardèche et du Rhône, il offre désormais un paysage essentiellement agricole et donne une part importante à la viticulture. Au centre du village, découvrons cette grande maison de 210 m² sur son terrain de 736 m² paysagé et clos de murs. Le portail d’entrée s’ouvre sur la cour de 82 m² avec puits et pompe. Le jardin clos de 390 m² est joliment paysagé, éclairé, abrite une cuisine d’été, un barbecue, une fontaine, et un local pour le matériel de jardin. Cerise sur le gâteau, un escalier extérieur partant du jardin, nous conduit à un appartement de 38 m² tout équipé, qui pourra recevoir vos amis en toute indépendance ! La maison est également pourvue de 2 garages dont un motorisé, une buanderie avec toilettes, une cave et un atelier. Le rez-de-chaussée propose une véranda, un hall, une cuisine aménagée, un bar, une grande pièce de vie avec une cheminée à foyer fermé. L’étage dispose de 5 chambres, une lingerie, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et les toilettes. Il est possible d’aménager au dessus des chambres les deux grands greniers dont l’un est déjà carrelé, et totalisent une surface de 82 m². Pour votre confort, la climatisation est réversible, les volets roulants sont électriques au rez-de-chaussée, le chauffage central est au fioul, de nombreux placards sont installés pour un rangement optimal, et l’alarme avec télésurveillance sécurise la maison. La région est très agréable et touristique, non loin des Gorges de l’Ardèche, du site de la Grotte Chauvet, (à seulement 35 km) et des sports nautiques de Vallon-Pont-D’Arc. Un complexe sportif est également présent à proximité de la maison. Autour des vestiges du Pont Cassé (au bord de la rivière), des guinguettes se sont installées et il fait bon s’y restaurer et ainsi profiter de la plage. Le village est animé et vous séduira par ses traditions Ardèchoises qui sauront conquérir le cœur des nouveaux habitants !
499 000 EURMaison
Lourmarin
5
2
165 m²
Une belle maison Provençale avec sa piscine sur un terrain de 3500 m² planté de chênes et d’oliviers à 5 Min de Lourmarin sur la commune de LAURIS 84360 <br /><br />Visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.EspritSudEst.com et saisir la référence 072095 Contactez-nous au 04.76.61.88.60 RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR WWW.ESPRITSUDEST.COM ! <br /><br /> Au sud du parc naturel régional du Lubéron, vous découvrirez Lauris, un très joli village typiquement provençal situé entre Aix-en-Provence et Avignon. Ce village perché, surplombe les terres de la vallée de la Durance et offre un très beau panorama allant de la Sainte-Victoire aux Alpilles. Non loin du village, dans un parc clos de 3500 m², planté de chênes et d’oliviers, nous apparaît cette belle provençale de 165 m² bordée d’une piscine de 50 m3 avec son pool-house. Ici, le calme et la tranquillité sont de mise. Passé le portail automatique équipé d’un visiophone, le jardin nous accueille, 2 terrasses sont présentes côté Sud de la maison dont une couverte, avec une pergola attenante. La villa possède un double garage dont un est isolé et aménagé. Le terrain bénéficie également d’un forage en eau potable. La piscine est sécurisée par une clôture en fer forgé afin de laisser jouer les enfants au jardin sans souci. Une belle plage aménagée, propice au farniente et à la détente entoure la piscine pour une ambiance estivale. La bâtisse est composée au rez-de-chaussée, d’un grand hall d’entrée s’ouvrant sur un salon-séjour de 35 m² équipé d’un poêle-cheminée, d’une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing aménagé, et d’une salle de bains avec douche à l’italienne. A ce même niveau la cuisine équipée est meublée à la provençale, un cellier-buanderie et les toilettes avec point d’eau se partagent l’espace. A l’étage, le couloir distribue 3 grandes chambres avec chacune un placard de rangement, une chambre/bureau, un dressing aménagé de 15 m², une salle de bains et les toilettes. Cette villa bénéficie de très belles prestations comme une belle hauteur sous plafond grâce à un toit rampant avec poutres et double-fermes apparentes. Les volets sont « à la provençale » en excellent état, le chauffage est électrique au sol ainsi que par poêle à bois en complément. Cette grande propriété saura vous séduire par son orientation au sud, sa tranquillité sans aucun vis-à-vis et sa proximité avec les beaux villages du Lubéron. Le coup de cœur est assuré au pays des cigales ! Le vieux village de Lauris est chargé d’histoire avec son château et ses terrasses du XVIIIe siècle (ayant obtenu le label jardin remarquable en 2011), ses lavoirs, ses oratoires, ses fontaines, ses vieilles maisons, ses ruelles tortueuses, et son église classée aux Monuments Historiques. Ref : 072095
210 000 EURMaison
Orgnac-l'Aven
3
1
104 m²
Une jolie villa contemporaine de 104 m² entourée d’un grand terrain au Sud de l’Ardèche dans une région très touristique ! ORGNAC L AVEN 07150<br />Visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.EspritSudEst.com et saisir la référence 072096<br />Contactez-nous au 04.76.61.88.60<br />RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR WWW.ESPRITSUDEST.COM !<br /><br />La Commune d'Orgnac l'Aven est située à l'extrême sud du département de l'Ardèche à proximité de la Vallée du Rhône. Les richesses essentielles d'Orgnac l’Aven sont le tourisme et l'agriculture. Le tourisme est directement lié au grand site d'Orgnac composé de l'Aven (la grotte) et du Musée régional de Préhistoire. C'est un fleuron touristique du département. L’autre richesse trouve sa source dans l’agriculture avec d’importantes exploitations fruitières, et la production viticole commercialisée en « Côtes du Vivarais ». Découvrons cette villa de plain-pied, et de construction récente offrant un grand jardin paysagé et piscinable, proche d’une petite route d’accès peu fréquentée. Une grande terrasse entoure une partie de la maison et permettra des petits-déjeuners ensoleillés avec vue sur le jardin. D’entrée la maison est lumineuse et chaleureuse, composée d’une grande cuisine aménagée et équipée de 17.30 m² avec une porte-fenêtre et une grande baie coulissante donnant sur la terrasse. La belle pièce de vie de 30 m², ouverte sur la cuisine, arbore fièrement une imposante cheminée en pierre à foyer fermé. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Les toilettes sont indépendantes. L’espace nuit propose 3 belles chambres dont 2 sont équipées de placards doubles. Pour votre confort, la maison dispose d’un chauffage électrique, et les ouvertures sont toutes en PVC double-vitrage, l’entrée profite d’un placard de rangement, les sols sont carrelés. A l’extérieur le garage de 30 m² est indépendant, motorisé et isolé. La disposition de cette villa, son confort et son agencement en font un lieu facile et agréable à vivre au quotidien. Cette villa saura vous séduire par sa proximité avec Vallon-Pont-D’arc à 15 minutes, Barjac et la rivière Cèze pour les sports nautiques à seulement 5 minutes. Le soleil, le vin, l'huile d'olive et les sites merveilleux vous combleront et vous feront apprécier le village !<br />Ref : 072096
262 000 EURMaison
Limeux
4
2
200 m²
Une magnifique longère de 1830 avec ses 200 m² rénovés sur un terrain clos arboré de 6574 m² à 17 km de Bourges ! LIMEUX 18120<br />Visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.EspritSudEst.com et saisir la référence 630260<br />Contactez-nous au 04.76.61.88.60<br />RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR WWW.ESPRITSUDEST.COM !<br />Cette petite commune de 150 habitants est située à proximité de l'aire d'appellation du vignoble de Reuilly. Elle possède une église romane du XI ème siècle très bien conservée. Inscrit aux Monuments Historiques, le Château de Saragosse et le Prieuré Saint-Laurent de Manzay font la fierté du village. Située à l'entrée du village, on ne peut ignorer cette bâtisse du 19 ème siècle avec son allure étirée, posée sur un terrain de 6574 m² sans aucun vis-à-vis. Les dépendances offrent un ancien garage reconverti en chaufferie et atelier, un appentis qui abrite trois véhicules, et un chenil pour les chasseurs. Entrons pour découvrir la cuisine aménagée avec cellier-buanderie accolée, ouverte sur le séjour et le grand salon avec cheminée en granit. La maison offre à chaque extrémité 2 grandes chambres, 2 salles de bains avec douche et baignoire + 1WC pour un total de 4 chambres et 2 salles de bains ,2 WC de plain pied. Un bureau est également disponible. A l'étage une salle de détente a été aménagée. Et pourquoi ne pas aménager les 180 m² de combles pour créer des chambres d'hôtes ? Le potentiel est énorme ! Les 2 terrasses côté Sud et Nord sont accessibles par les portes fenêtres du séjour-salon et coté cuisine pour des barbecues face à la nature en compagnie des petits chevreuils que l'on peut observer de temps à autres. L'arrosage intégré branché sur un forage prendra soin du magnifique jardin. Le chauffage est assuré par la chaudière fuel VIESMANN et toutes les huisseries sont neuves en PVC et double vitrage 4.16.4. Vous serez séduit par cette région touristique riche de son patrimoine historique et architectural sans oublier ses jardins à visiter comme le "Jardin de l'Archevêché" ou celui des Marais sillonant la ville !<br />Ref : 630260
287 000 EURMaison
Brinay
5
2
260 m²
Une superbe longère de 260 m² avec piscine implantée sur 1 terrain clos et arboré de 1900 m² à l'abri des regards et à 8 km de Vierzon ! BRINAY 18120<br />Visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.EspritSudEst.com et saisir la référence 630259<br />Contactez-nous au 04.76.61.88.60<br />RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR WWW.ESPRITSUDEST.COM !<br /><br />Brinay et ses 530 habitants ne sont pas peu fiers de l'église Saint-Aignan trônant au milieu du village. En effet, c'est une église Romane datant du XI siècle connue pour ses fresques murales et son chœur. Elle est classée aux Monuments Historiques. Les bords du Cher à proximité se prêtent à merveille à de longues balades dans un décor bucolique et reposant. Le portail électrique franchi, nous découvrons les 1900 m² de terrain offrant 1 piscine sécurisée de 8.5 par 4 située face à la maison. Un carport abritera votre véhicule, et 2 petits chalets en bois entreposeront votre matériel l'hiver. Poussons la porte d'entrée, la maison est lumineuse grâce aux larges baies vitrées où le soleil n'a pas de mal à se faire un chemin. La cuisine est aménagée et équipée et donne accès directement à la grande terrasse arrière pour des petits déjeuners face à la nature. Le salon et son imposante cheminée tout comme le séjour et le bureau donne accès à la terrasse avant. A ce même niveau, une chambre de plain-pied avec dressing est disponible, une salle d'eau, 1 WC indépendant et 1 petit cellier. A l’étage, se trouvent 3 chambres et 1 grande suite parentale offrant 1 chambre avec lavabo, WC, dressing, petit salon de détente et balcon avec vue dominante sur la propriété. Les 3 autres chambres sont desservies par 1 salle d'eau et 1 WC. Le confort est assuré par le chauffage électrique à inertie sèche et par les fenêtres et baies vitrées neuves en aluminium avec double vitrage 4.16.4 argon. La climatisation réversible équipe toutes les pièces du 1er niveau. L'adoucisseur d'eau est présent dans la bâtisse. L'état est irréprochable car cette propriété est très bien entretenue par ses propriétaires actuels. A n'en pas douter ce sera un atout supplémentaire pour commencer une nouvelle vie proche de la nature mais aussi des axes autoroutiers sans oublier la proximité immédiate de Vierzon, ville accueillante et animée, riche de son histoire et de sa culture aux portes de la Sologne.<br />Ref : 630259
615 000 EURMaison
Crolles
4
1
260 m²
Villa de standing à vendre à 15 Minutes de Crolles ! CROLLES 38920 C’est à Saint Maximin, charmant petit village à 5 minutes de Pontcharra que nous découvrons nichée sur les hauteurs, cette grande villa d’architecte de 2001. Idéalement située à quelques minutes de l’autoroute A 41 vous êtes à 20 minutes à peine de Chambéry, d’Albertville et à 25 minutes de Grenoble et de L’Inovallée. Vivre à la campagne proche de toutes les commodités et écoles pour vos enfants, ce rêve est désormais accessible… Offrant de vastes volumes avec une pièce de vie de 100m² et son séjour en rotonde, vous disposerez de 4 chambres sur les 2 niveaux, d’un bureau, d’un salon TV bibliothèque à l’étage ainsi que d’un studio indépendant de 40m² en Rez de jardin pour votre adolescent. D’une surface habitable de 260m², les bricoleurs auront encore 140m² de sous-sol pour assouvir leurs passions. Le jardin entièrement clos pour vos « petits compagnons à poils » est très facilement piscinable et dispose d’un grand parking pour votre camping car et vos véhicules. Que dire de cette belle pergola, véritable pièce de vie surplombant la vallée du Grésivaudan qui sera votre refuge pour vos siestes, apéritifs entre amis ou pour assister au coucher du soleil sur la Dent de Crolles. Quelques précisions pour vous mettre en appétit : Un chauffage basse température au sol très économique, de belles et grandes ouvertures inondant de soleil toute la maison et un calme olympien propice à la quiétude !
292 000 EURMaison
Prunay-Cassereau
6
3
200 m²
Une agréable fermette rénovée de 200 m² et ses 100 m² de dépendance attenante sur terrain arboré de 5000 m² sans aucun vis à vis à seulement 15 km de Vendôme ! PRUNAY-CASSEREAU 41310<br />Visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.EspritSudEst.com et saisir la référence 630257<br />Contactez-nous au 04.76.61.88.60<br />RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR WWW.ESPRITSUDEST.COM !<br /><br />Prunay-Cassereau compte de nombreux hameaux et sa population est relativement jeune. Située aux portes du Perche et de la petite Beauce cette commune se trouve à 45 min de Paris par le TGV et offre un cadre de vie agréable à proximité des Châteaux de la Loire. La Courtairie, c'est un hameau... de 2 maisons autant dire que le calme est au rendez-vous ! Poussons la porte d'entrée pour découvrir le salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert pour les flambées d'hiver. La cuisine aménagée à l'ancienne est ouverte sur la belle pièce à vivre et possède même son petit cellier et son arrière cuisine à proximité où seront entreposés les bonnes confitures maison avec les fruits du verger. Une douche, un WC et un double lavabo sont présents et s'articulent en 3 petites pièces indépendantes et originales face à la chambre de plain-pied. La buanderie se trouvant proche du cellier rendra bien des services. A l'étage nous retrouvons 2 chambres et une vaste pièce palière servant de bureau-atelier, une autre pièce semi-ouverte servant actuellement de 4ème chambre d’appoint. Une salle d’eau avec douche et WC est également présente à ce niveau. La liaison entre la ferme et la grange a été subtilement réalisée grâce à la grande véranda à vivre offrant un espace repas, un coin bibliothèque et un salon de détente qui sera certainement l'endroit privilégié pour observer petits oiseaux, écureuils, et chevreuils. La partie restaurée de la grange est composée, au rez-de-chaussée d’une pièce à vivre avec kitchenette, douche et WC et à l’étage, 2 chambres et un WC. La grange avec ses 8 m de haut et ses 80 m² au sol est l'espace idéal pour la création de gîtes ou chambres d'hôtes. Le confort est assuré par le chauffage électrique et le double vitrage équipant toutes les fenêtres. Un appentis et la grange abriteront vos véhicules. Le terrain de 5000 m² possède une mare, un puits et des arbres fruitiers qui régaleront les petits gourmands. Les barbecues entre amis en pleine campagne dans cet écrin de verdure prendront une autre dimension. Cette grande maison saura vous séduire dans ce cadre qui vous charmera par son calme et son décor champêtre<br />Ref : 630257
382 000 EURMaison
Nemours
4
2
155 m²
Une maison d'architecte de 2002 avec sa piscine à 20 Min de Nemours et 1h00 de Paris ! FERRIERE-EN-GATINAIS 45210<br /> Visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.EspritSudEst.com et saisir la référence 630256 Contactez-nous au 04.76.61.88.60 RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR WWW.ESPRITSUDEST.COM ! La petite commune de Ferrières-en-Gâtinais et ses 3500 habitants est située dans la région naturelle du gâtinais (bois, étangs et rivières) au nord de la forêt domaniale de Montargis. Cette cité médiévale ayant couronné deux Rois de France accueille la magnifique abbatiale St Pierre et St Paul datant du XII ème siècle et le fameux lavoir des Martinets, seul lavoir mobile de la région. Ferrières-en-Gâtinais est également proche des Autoroutes A6 ( 5 km), A77 ( 20 km) et A 19 (5km). Légèrement en retrait du centre ville, pénétrons dans ce lotissement sécurisé de 27 bâtisses sur terrains de 5000 à 6000 m², situé dans un environnement privilégié et très boisé. Dés votre arrivée, la maison ne vous laissera pas indifférent. L'entrée se fait par la véranda très lumineuse pour découvrir le salon séjour avec cheminée centrale mobile, donnant directement sur la grande terrasse carrelée. La cuisine est aménagée et équipée et bénéficie d'un passe-plat côté séjour. Un cellier attenant à la cuisine donne accès au garage. Un atelier, une buanderie et une lingerie sont aussi présentes sans oublier la cave à vin située en sous sol. Côté nuit, deux chambres sont disponibles dont une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant douche, baignoire et WC avec accès direct sur la 2 ème terrasse carrelée. Un 2ème WC indépendant occupe aussi les lieux. L'escalier en bois mène au 1 er étage ou nous découvrons deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. La mezzanine peut servir de bureau, de salon détente ou de chambre d’appoint. Le confort est assuré par la chaudière Viessman fuel à condensation avec pour le rez-de-chaussée le chauffage par le sol en basse température. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont en aluminium (TECHNAL 4.16.4 ARGON ) à galandage. A noter l'alarme, l'aspiration centralisée, les volets roulants électriques à gestion centralisée, l'adoucisseur d'eau qui vous rendrons le quotidien très agréable. L'assainissement se fait par une fosse individuelle toutes eaux. La maison est aménagée pour les personnes à mobilité réduite. Il existe une possibilité d'extension de la maison et d'ajout de bâtiments annexes. La piscine béton 9 par 4 est sécurisée et peut être chauffée. Le jardin propose également un chalet abri-jardin de 14 m² + 1 bûcher. Quel plaisir de nager face aux 6000 m² de bois, pelouses et arbres fruitiers sans vis à vis en compagnie des petits oiseaux, des écureuils et parfois quelques chevreuils. La construction d'un enclos et de box à chevaux est même envisageable. Un véritable bonheur pour petits et grands que de poser ses bagages ici à seulement 1 heure de Paris en train (gare de Lyon). Cette propriété vous offrira le calme, les loisirs et un cadre préservé ! Ref : 630256